2015〜2025年築, 専有面積57.75㎡〜77.75㎡の平均販売価格
大阪府
115.5万円/㎡
前年比+29.5%
摂津市
59.2万円/㎡
前年比+16.8%
プレサンスロジェ摂津
大阪府摂津市三島二丁目
/ 摂津駅 徒歩4分
2020年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,899万円
57.6万円/㎡
2,497
3,432
4,367
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜4,367万円
50.7万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
プレサンスロジェ摂津
3,780万円（55.8万円/㎡）/ 9階 / 67.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 55.8万円 | 9階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 52.9万円 | 8階 | 65.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,300万円 | 52.6万円 | 4階 | 62.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ摂津 摂津市三島二丁目 | 摂津駅4分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/08 | リビオ南千里丘 摂津市南千里丘 | 摂津市駅9分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/16 | シャリエ摂津三島 摂津市三島三丁目 | 摂津市駅10分 | 3,780万円 | 48.5万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/16 | プレサンスロジェ摂津 摂津市三島二丁目 | 摂津駅4分 | 3,300万円 | 52.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.5%上昇、摂津市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は摂津市の平均と比較して5.7%割安です。